Kapital. Strategie
Corporate Finance
Aufgabe der AHBT Invest GmbH ist der Kauf- sowie Vermietung bzw. Sanierung und nach Aufwertung der Verkauf von Immobilien. Ziel ist der Aufbau von Anlage- und Kapitalvermögen. Finanziert werden die Investitionen der AHBT Invest GmbH durch Fremdfinanzierung und Eigenkapitalfinanzierung. Das Eigenkapital wird durch Verkaufsgewinne innerhalb der AHBT Invest GmbH aufgebracht. Die AHBT Invest GmbH erwirtschaftet mittel- und langfristig passive Einnahmen.
Portfolio. Strategie
unser 3-4-3-System
AHBT baut auf langfristigen Erfolg
Halten
Die ersten drei Wohnungen werden auf 25 Jahre ausfinanziert (Kapital- und Zinsendienst) - können jedoch nach 15 Jahren über den Verkaufsgewinn der letzten drei Wohnungen ausbezahlt werden, danach erfolgen passive Einnahmen über weiter Vermietung.
Abschöpfen
Die nächsten vier Wohnungen werden auf 10 Jahre endfällig finanziert (Zinsendienst) - reiner Cashflow mit max. Ertrag und werden dann mit leichtem Gewinn veräußert.
Desinvestieren
Die letzten drei Wohnungen werden auf 15 Jahre teilfinanziert (Kapital- und Zinsendienst) - finanzieren sich von selber und der Gewinn wird über den Verkauf erzielt.
Genau. geprüft
Jede unserer Wohnungen wird von uns hinsichtlich Investment - Finanzierung - Operations - Cashflow from Operations geprüft, die aktuellen Zahlen werden dann tabellarisch eingesetzt, so dass 10 Wohnungen ein Geschäftsfeld bzw. 1 Portfolio ergeben. Ziel ist in weitere Portfolios zu investieren. Ein Portfolio hat eine Größe von knapp € 2 Mio.
Der Immobilienmarkt stellt nach wie vor
in guten Lagen eine hervorragende Geldanlage dar.
AHBT Invest GmbH
Sonnbergstraße 58
2380 Perchtoldsdorf
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F +43 1 869 40 45
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